Fehlt Ihnen die Inspiration zum Exposetexten?

Kennen Sie das? Sie kommen am Abend vom Termin und haben die Immobilie „noch frisch im Kopf“. Aber Sie sind zu müde, wollen eigentlich nur noch nach Hause. Der nächste Tag verspricht noch mehr Stress: Besichtigungen mit drei Kaufinteressenten, danach zwei Einkaufstermine und der Abend ist eigentlich auch schon wieder verplant.

Dann gehen Sie also doch ganz früh am Morgen ans Werk, aber heute fehlt die Inspiration, das Blatt bleibt gähnend leer und weiß. Buchen Sie jetzt Ihren automatischen Ghostwriter!

Wollen Sie schnell, schöne Immobilien-Exposétexte schreiben?

Mit diesem weltweit ersten automatischen Ghostwriter schreiben Sie in nur fünf Minuten einen ungewöhnlichen, guten Exposétext. Für alle, die wenig Zeit haben und trotzdem der Immobilie ihren Respekt mit einer emotionalen Beschreibung Respekt zollen.

12 Fragen, fertig, copy: So funktioniert’s !

• Sie erhalten nach der Buchung Ihre persönlichen Zugangsdaten. Damit loggen Sie sich ein und erstellen beliebig viele Texte. Im Schnitt brauchen Sie jetzt nur noch 10 Minuten! 5 Minuten für den Rohtext und 5 für das Feintuning.
• Sie erhalten außerdem spezielle Fragebögen (die s.g. „Qbjekt-Questionnaires) für die Objektaufnahme beim Eigentümer, mit denen Sie gezielt Ihre Fragen stellen. Das macht das Texten später zum Minutenspiel!
• Am PC wählen Sie aus den Optionen „Haus“ oder „Wohnung“.
• Danach beantworten Sie 12 Immobilien-Fragen: Zu jeder Antwort zeigt Ihnen Ihr iTexter drei Textbausteine im Zufallsprinzip. Mehr Textbausteine dazu erhalten Sie auf Knopfdruck. Insgesamt 2.000 Bausteine und über 30.000 Wörter hat Ihr Ghostwriter aktuell gespeichert und mit jedem Jahr werden es mehr durch regelmäßige Aktualisierungen.
• Wählen Sie Ihren Text-Favoriten und dieser Textbaustein wird jetzt gespeichert.
• Am Ende haben Sie einen fertigen Rohtext als Immobilienbeschreibung, den Sie kopieren und in Ihrem Textprogramm minutenschnell feinjustieren*. Fertig!

Für wen sich der itexter rechnet

Der iTexter wurde gerade aktualisiert. Mehr als 2.000 Bausteine mit insgesamt 30.000 Wörtern liefert Ihnen der virtuelle Ghostwriter. Der i-texter rechnet sich für Sie bereits mit dem Betexten von 10 Immobilien im Jahr, also 30 Euro pro Text. Er rechnet sich auch bereits mit nur einer Immobilie, für die Sie der Eigentümer dank Ihrer ungewöhnlichen Marketingtexte mit einer Empfehlung belohnt.

Für welche Immobilien funktioniert das Tool?

Der iTexter eignet sich für die Immobilienbeschreibung von Wohnungen, Bungalows und Häusern mit zwei oder drei Etagen zum Wohnen.

Für die Zielgruppenansprache finden Sie verschiedene Optionen wie Eigennutzer, Kapitalanleger, Best Ager, Familien oder junge Paare.

Der iTexter funktioniert nicht für Luxus-Häuser, Schlösser, Hotel oder Gewerbeobjekte, Bauernhöfe und Spezialimmobilien.

Beispieltext

Einen kompletten Beispieltext finden Sie als Download hier.

Textauszug: „Die kleine Sackgasse schläft ruhig in der warmen Wintersonne. Wir zeigen Ihnen hier die vordere Seite eines Doppelhauses, viel mehr als nur die klassischen vier Wände: Platz genug für Familien, durch Grundriss und Planung aber auch ideal für Komfort suchende Best Ager. Ein großes Dreietagenhaus samt ausgebautem Spitzdach inklusive viel Wohnlebens auf fünf Zimmern mit fast 190 m² Möblierungsexperimenten.

Schauen wir aber erst einmal, da die Sonne uns grad‘ so hübsch einlädt, den Garten an. Weites, blühendes, grünes Leben, gut, nicht heuer im Winter, aber in drei Monaten sieht es hier anders aus, ich kenne dieses Haus, war schon privat zu Gast hier. Da schmecken wir den süßen Duft der Rosen, die Würze von Lavendel und Majoran; uns blenden das Farbenspiel von Petunien, Rittersporn und Hortensien. Der schöne Rasen ist gerade frisch gemäht. Das Geheimnis seines dichten Wachstums? Ich weiß, da ist ein Gärtner, die Adresse kann ich Ihnen später geben.

Es ist ein absolut bestechend schöner Raum im Drinnen: das großartige Wohnzimmer mit einer Stufe hoch ins Esszimmer mit seinen mehr als 50 m². Es ist nicht nur repräsentativ, sondern auch – und das ist viel wichtiger – ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Die Terrasse geht über Eck. Das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu: Sonnenfrühstück, Sonnenbaden am Nachmittag und Grillabend im Sommerschein. (…)“

Unsere Leistungen und Preise

• Der Ghostwriter für 16,50 Euro/Monat
  itexter Jahreszugang Laufzeit 1 Jahr, Preis 16,50 Euro pro Monat (198 Euro pro Jahr), einmalige Einrichtungsgebühr 25 Euro, netto zzgl. MwSt..
• Exklusivschutz: exklusive Nutzung während der Laufzeit im 3-stelligen PLZ-Gebiet (123xx).
• Was bedeutet Exklusivschutz? In dieser Zeit kann kein anderer Makler in dem PLZ-Gebiet dieses Tool erwerben – und so bleiben Sie mit Ihren Texten in Ihrer Farm einzigartig.
• Spezial-Text für Sonder- und Luxusimmobilien
  Gerne können Sie auch für besondere Immobilien eine Immobiliengeschichte von Franck Winnig bestellen. Schreiben Sie uns einfach eine Mail und fragen Sie nach einem verbindlichen Angebot. Ideal für Luxusimmobilien, Schlösser, Problemfälle, Neubauvorhaben.
• Individuelle Texte werden abgerechnet nach Arbeitsminuten. 2,50 Euro/Minute, Minimum 60 Minuten/150 Euro, netto zzgl. MwSt.

So bestellen Sie Ihren itexter

1. Nach Ihrer Bestellung erhalten eine Rechnung für den Einrichtungspreis und die Laufzeit für 12 Monate. Alternativ können Sie auch eine Testversion bestellen: Diese gilt 30 Tage und kostet 69 Euro inkl. Einrichtungspreis. Danach können Sie den iTexter verlängern für den Jahrespreis von 198 Euro, die Einrichtungsgebühr entfällt. Bitte machen Sie einen Vermerk „Testversion“ im Bestellformular.
2. Nach Kontierung oder Lastschrifteinzug erhalten Sie umgehend Ihre Zugangsdaten
3. Loggen Sie sich ein und beantworten Sie 12 Fragen
4. Sie erhalten einen Rohtext, den Sie nun in Ihr Textprogramm wie z.B. Word kopieren und ein wenig anpassen, fertig.

Muster zum Download

iTexter Mustertext

iTexter-Textbeispiele

Presseartikel in der Fachpresse

Beispiel Individualtext Franck Winnig

Das sagen unsere Kunden

„Wir haben uns gestern Vormittag dazu entschieden, Euren iTexter im Probeabo auszuprobieren. Mittags bekamen wir die Zugangsrechte und um 15:00 Uhr haben wir bereits das erste Exposé geschrieben. Einfach grandios! Für uns dienen Eure Texte als Grundgerüst, welches wir noch weiter ausbauen und mit eigenen Worten füllen. Ihr seid die Inspiratoren – wir die Refinisher und Vollender ;o)  Wir haben auch schon immer versucht, durch unsere Schreibweise Bilder in den Köpfen entstehen zu lassen… mit dem iTexter gelingt das genial einfach!“
Bianca Richter und Michael Wolkonski, Die 5 Immoagentur, Baunatal

„Dass gute Texte nicht nur bei Interessenten gut ankommen, sondern auch die Empfehlungsquote der Eigentümer erhöhen, weiß ich aus dem Feedback für meine Exposés. Der  iTexter liefert mir jetzt wundervolle Immobiliengeschichten – und das in nur wenigen Minuten.“
Christiane Waschkies, Immobilien Waschkies Fuchstal

„Vielen Dank für ein perfektes Tool: Ich nutze den iTexter kontinuierlich zur Vervollständigung meiner Exposétexte. Vor allem bei den weiblichen Anbietern und Kunden kommt diese Schreibweise sehr gut an. Komplimente wie ´einfühlsam´ oder ´wortgewandt´ bekomme ich oft zu hören. Danke dafür! Ich möchte auf diese Hilfe nicht mehr verzichten, da meine Texte sich damit nun sehr von meinen Mitanbietern abheben.“
Tim-Arne Stöver, Postbank Immobilien, Schleswig

„Der iTexter ist für uns nicht mehr wegzudenken! Tagtäglich erleichtert er uns den Büroalltag. Exposés werden Dank phantasievollen, kreativen Textteilen im Nu erstellt. Für jede Art von Immobilie findet man passende Zeilen. Die einfache Handhabung und das Anklicken einzelner Textpassagen ermöglichen ein zügiges Arbeiten. Der flüssige Text ist leicht zu lesen und lässt den Leser durch die Immobilie navigieren. Auch in Zukunft werden wir den iTexter gerne als Unterstützung für unsere Exposés nutzen!“
Sarah Offeroth, Efferz & Hoppen Immobilien GmbH, Bad Neuenahr

„Nachdem wir Herrn Winnig durch den Immobilienprofi und seinem Vortrag beim Meeting kennen gelernt hatten, abonnierten wir den iTexter. Durch dieses Programm erhalten wir schnell professionelle Texte – und diese können sogar durch das BackOffice erstellt werden. Dadurch erreichen wir einheitlich und emotional unsere Zielgruppe – und eine Entlastung des Maklers. Uns bleibt nun mehr Zeit für den Auftraggeber und die Interessenten – ein echter Mehrwert für unser Unternehmen.“
Thomas Nägele, RE/MAX Waldshut-Tiengen

„Es ist wirklich so, dass mit dem iTexter in wenigen Minuten ein textliches Grundgerüst steht – je nach Wunsch eher sachlich oder emotional. Dann werden die individuellen Details der Immobilie hinzugefügt und fertig ist der repräsentative Text. Zusammenfassend: Schnell, einfach, kostengünstig – und: kommt draußen gut an! Eine super Idee, der iTexter!“
Axel Mühlhaus, Kern Immobilien, Emmendingen

„Manchmal habe ich sehr lange gebraucht, ein neues Angebot – ein ZUHAUSE – passend zu beschreiben. Nun geht mir das nun viel schneller von der Hand. Zeit, die ich gut für die Akquise nutzen kann. Wobei so ein Text selber schon wieder Akquise ist! An die Grenzen des Tools stoße, wenn es um Grundstücke geht, die auch für Bauträger interessant sind. Und beim Mehrfamilienhaus geht leider nichts. Aber das ist Jammern auf hohem Niveau.“
Sylvia Rosarius, LBS Ottobrunn

„Dieses Tool erhält von mir die Bestnote 1. Ich kann den iTexter von Franck Winnig kann ich jedem Makler/in nur empfehlen.“
Ralf Hoffmann, Immobilien Hoffmann Karlstein am Main

„Wir sind sehr zufrieden mit dem iTexter. Einfache und sehr schnelle Handhabe. Im Handumdrehen ist die Objektbeschreibung fertig erstellt, dies verkürzt und erleichtert unseren Arbeitsaufwand für die Vermarktung der Immobilien ungemein. Auch unsere Kunden sind von den emotionalen und sehr bildlich dargestellten Texten begeistert!“
Christin Blockus, Immobilienliebling GmbH, Rostock

„Als Maklerunternehmen am Puls der Zeit gehören hochwertige Exposé-Texte zum guten Ton. Mit Hilfe des iTexters gelingt es uns immer, die Balance zwischen sachlicher Präzision und emotionaler Ansprache zu finden. Ein hervorragendes, verkaufsförderndes Tool.“
Markus Hoppen, Efferz & Hoppen, Bad Neuenahr

„Ich schreibe selber wirklich gerne, erzähle gerne die Geschichte einer Immobilie. Und so kann ich mich mit dem emotionalen und besonderen Schreibstil des iTexters absolut identifizieren. Kurz die 12 Fragen beantworten, aus den Vorschlägen eine Auswahl treffen und den fertigen Text etwas anpassen und kürzen. Dabei gefallen mir die ungewöhnlichen Einstiege, die mich manchmal lächeln machen, besonders gut. Ich brauche mit dem i-texter jetzt nur noch einen Bruchteil der Zeit! Ein super Werkzeug für Makler!“
Sigrid de Vries, Hennemann Immobilien Boostedt

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